电白县| 喀喇| 威宁| 武山县| 故城县| 安国市| 崇州市| 泗水县| 瓦房店市| 鹿泉市| 巴东县| 横山县| 大同市| 邵阳市| 礼泉县| 霸州市| 焦作市| 蒙自县| 大姚县| 正宁县| 平罗县| 鄂伦春自治旗| 淅川县| 淮南市| 磐石市| 通河县| 巴彦淖尔市| 乳山市| 镶黄旗| 黎平县| 梅河口市| 柳江县| 虹口区| 布拖县| 江西省| 澄江县| 印江| 太和县| 陇西县| 南汇区| 崇阳县| 蒙山县| 中方县| 封丘县| 仙游县| 虞城县| 射洪县| 西平县| 新沂市| 时尚| 南丰县| 迭部县| 大安市| 吴旗县| 沂南县| 凤台县| 伊宁市| 峡江县| 宁河县| 寿阳县| 达拉特旗| 阿拉善右旗| 巴林左旗| 关岭| 穆棱市| 平遥县| 吉安市| 茶陵县| 金华市| 略阳县| 新民市| 建湖县| 东阳市| 衡东县| 泾阳县| 舒兰市| 新营市| 简阳市| 原阳县| 肃北| 绿春县| 株洲市| 南郑县| 启东市| 铜鼓县| 聂拉木县| 安远县| 仙桃市| 江津市| 宣威市| 丁青县| 巍山| 疏附县| 乌兰浩特市| 诸城市| 井冈山市| 乌兰浩特市| 萝北县| 富蕴县| 龙江县| 包头市| 临澧县| 马公市| 金阳县| 锡林郭勒盟| 舞钢市| 招远市| 陵川县| 沭阳县| 安化县| 大英县| 南城县| 万州区| 合江县| 贺州市| 蓝山县| 延津县| 山丹县| 镇远县| 托克逊县| 长泰县| 曲松县| 丹棱县| 海门市| 武城县| 广水市| 黎平县| 陇南市| 孟村| 清水县| 凤翔县| 开封市| 昌邑市| 茂名市| 赤城县| 慈利县| 垫江县| 增城市| 贵南县| 滦南县| 岢岚县| 深圳市| 玛沁县| 海南省| 青田县| 永仁县| 娱乐| 茶陵县| 英吉沙县| 南澳县| 霍州市| 肥城市| 辽阳市| 多伦县| 军事| 库车县| 新津县| 乌海市| 孟连| 新绛县| 奈曼旗| 清徐县| 七台河市| 丰城市| 莫力| 栾川县| 临武县| 盐津县| 久治县| 上思县| 项城市| 苍溪县| 江山市| 盐城市| 拜城县| 海兴县| 长治县| 桓台县| 哈巴河县| 池州市| 永康市| 封丘县| 五常市| 伊通| 新绛县| 历史| 岗巴县| 长海县| 偏关县| 龙山县| 铅山县| 黑河市| 德令哈市| 天水市| 卢龙县| 资溪县| 绍兴县| 垣曲县| 金秀| 辉县市| 自贡市| 上虞市| 镇巴县| 文山县| 武定县| 南投市| 海口市| 台前县| 九龙坡区| 达孜县| 华坪县| 利川市| 蓝田县| 开封县| 青神县| 汉阴县| 策勒县| 乌鲁木齐县| 成安县| 岳西县| 黄浦区| 来宾市| 上饶县| 三穗县| 荆州市| 财经| 海盐县| 永州市| 玉溪市| 石台县| 庆元县| 高安市| 布尔津县| 荆州市| 临泽县| 济宁市| 同江市| 平顶山市| 苍溪县| 息烽县| 华坪县| 射洪县| 蒙城县| 大方县| 汝州市| 丹棱县| 涿鹿县| 元氏县| 上虞市| 通州区| 手游| 固始县| 嫩江县| 札达县| 柳河县| 宿松县|

韩客轮所载人数下调至163人 消息称全员获救6人伤

2019-03-23 07:28 来源:河南金融网

  韩客轮所载人数下调至163人 消息称全员获救6人伤

  全国31省区市将陆续进入“两会时间”。二是建立健全落实机制。

随着社会各方面的发展,党员干部需要继承密切联系群众的好作风、好方法,同时也要结合实际,不断创新方式方法。这是咸阳市监委组建后第一例采取留置措施的案件。

  三件国宝站在五千年优秀文化的坚实基础上,分别从文化、艺术与物质的角度,展现了中华民族传承数千年所铸大国梦想的历程,因为它们的存在我们才愈发坚信,中华民族是具有非凡创造力的民族,我们将继续创造和延续伟大的中华文明。进入新时代,继续为伟大复兴奋斗,要求我们党团结带领人民有效应对重大挑战、抵御重大风险、克服重大阻力、解决重大矛盾,进行具有许多新的历史特点的伟大斗争;深入推进党的建设新的伟大工程,确保我们党永葆旺盛生命力和强大战斗力;围绕中国特色社会主义这个改革开放以来党的全部理论和实践的主题,增强“四个自信”,推进伟大事业。

  在这种情况下,领导干部要格外谨慎。”在桃源路上卖早餐的刘女士指着自己摊位前的4个井盖说。

全国31省区市将陆续进入“两会时间”。

  “垃圾分类处理希望进入学校,成为小学课程,从小培养分类习惯。

  可以说,明面上的违规违纪少了,但隐形变异的“四风”却在潜滋暗长,违规报销巧立名目、送礼收礼藏身网上、“嘴上腐败”纷纷转入“地下”,“四风”问题树倒根存,作风建设依然任重道远。这些成绩都承载着广大网民朋友的关注与支持,凝聚着大家的智慧与力量。

  以后逐渐发展队员30多人。

  地市方面,戴彬彬任北京海淀区委副书记,提名区长人选;陈晏任贵州贵阳市委副书记。因此,机关事务工作是行政机关履行公共服务所必需的前置条件,其工作成效和成本也直接影响到行政机关提供公共服务的成效和成本。

  截至2017年底,共办理网友涉亳留言14000多条,自2011年起亳州市连续7年被评为“全国网民留言办理工作先进单位”。

  最后,祝广大网友身体健康,事业进步,阖家幸福!中共甘肃省委书记

  (责编:程宏毅、杨丽娜)人民网舆情监测室秘书长祝华新互联网已成为社会治理的重要监督力量,网民在网上适度地有序地表达,有利于基层政府及时地发现并解决问题。

  

  韩客轮所载人数下调至163人 消息称全员获救6人伤

 
责编:神话

房企一季度成绩单 业绩分化流动性趋紧

2019-03-23 09:30
来源:第一财经日报 作者:蔡胤

宏观调控与销售增长放缓的背景下,2016年房地产行业高增长的局面难以持续。从上市房企新近披露的年报和一季报来看,不同规模的公司在业绩和融资能力方面呈现两极分化。一方面,大型房企仍然维持较高增速,今年全年有望实现净利润增长。另一方面,不少中小房企今年一季度亏损或净利润同比下降。

限购措施将导致开发商销售的逐步放缓,流动性也将收紧。而开发商设定的销售增长目标,也将令竞争进一步加剧。大城市土地的竞争又可能推高地价并挤压利润率。接受第一财经采访的多家机构预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,房企都将面临比2016年更大的压力,而目前业绩表现亮眼的龙头房企,也将展开更加激烈的角逐。

业绩分化

从上市房企交出的一季度成绩单来看,大型房企仍普遍表现突出,销售额及增速都保持在较高水平,中小房企则面临较大业绩压力。

举例来看,一季报显示,万科今年一季度实现销售面积988.2万平方米,销售金额1502.7亿元,同比分别增长81.1%和99.7%。碧桂园4月10日披露的销售数据显示,今年一季度该公司合同销售金额为1506.6亿元,销售建筑面积约1664万平方米。克而瑞研究中心最新统计的今年1月~4月的销售数据显示,期间碧桂园销售额为2006.6亿元,排在第一位,万科以1915.7亿元居于其次。此外,今年一季度销售增长较快的还有招商蛇口,其销售额为265.1亿元,同比增长了100.8%。

根据Wind数据,截至5月1日,按照申万一级行业分类,136家上市房企公布2017年一季报。其中,73家房企实现营收同比增长,91家公司实现净利同比增长。这是一份颇为积极的整体成绩单,但分企业来看,在大型企业强者恒强的同时,中小房企则面临着业绩下滑的压力。

今年一季度,一些房企亏损明显。同样是上市公司的中房地产日前在公告中称,预计该公司一季度亏损约2438万元,是去年同期的四倍。中房地产称,亏损原因是新项目拓展、销售扩大、增加人员配置等因素,导致销售费用、管理费用较上年有较大幅度的上升。另外报告期内部分项目利润率较低,导致整体利润率下降。无独有偶,京汉股份也预计,该公司今年一季度营业收入为3.77亿元,同比增长18.21%,但净利润为-2120.55万元,同比下降了757.45%。该公司解释,业绩亏损原因包括房地产项目大部分尚未交付,而已交付确认收入项目为自住房及两限房项目,毛利率较低等。

此外,还有一些老牌房企出现净利润下滑的局面。金融街4月14日发布的一季度业绩预告称,该公司一季度净利润为5.1亿元~5.9亿元,同比下降35.0%~25.0%。

房企成绩分化的趋势,在券商的研究中也得到了佐证。日前,在105家上市房企中,中信建投房地产团队细分出4家龙头房企,32家中型房企以及20家小型房企,以此考察A股房企去年全年和今年一季度的经营情况。该团队发现,市场回暖之下,上市房企销售规模全面扩张。而分层级来看,规模上的“马太效应”表现突出。以销售增速这一指标为例,排名前10的上市房企去年平均销售增速为60%,今年一季度更是达到101%,而排名50位~100位的房企增速则分别为60%和61%。

流动性趋紧

作为资金密集型行业,融资成本高低影响房企利润表现。从去年到今年的情况看,融资的好年景正在过去,房企正在面临融资成本回升的压力。

穆迪日前提供给第一财经的统计数据显示,其受评开发商在今年第一季度发行的国内债券仅8笔,金额为158亿元,而去年同期为41笔,金额为1160亿元,二者的规模悬殊可见一斑。来自中原地产的统计数据称,今年一季度,全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅为649.5亿元,同比减少了83.8%。

面对国内发债放缓,不少房企诉之境外发债。然而一个现实是,境外债券发行正在面临境内监管部门更严格的监督,因此境外债券发行很可能在今年一季度的活跃期之后有所放缓。这意味着,即便目前大型开发商的流动性重组,但从行业整体情况看,今年流动性可能受到限制。

“由于 2017 年初以来销售趋缓,以及国内债券发行大幅放缓,我们预计开发商的流动性将逐渐趋紧,但实力较强的开发商仍将保持顺畅的融资渠道。”穆迪在刚刚出炉的中国房地行业展望报告中预计,国内银行将继续向开发商提供贷款,但银行仍将审慎选择,他们倾向于财务实力雄厚、运营记录良好的大型开发商。与此同时,境外债券市场和银行融资渠道则仍将向优质开发商放开,这些开发商将就这些选择权衡其融资成本和汇率风险。

穆迪于2015年6月将中国房地产行业展望从负面调整为稳定,此后展望一直为稳定。然而2016年9月底以来,政府实施的新一轮楼市限制措施,让开发商的运营环境更具挑战性。在这样的环境下,大型房企仍在努力增加市场占有率。

在穆迪看来,限购措施将导致开发商销售逐步放缓,流动性逐步收紧。而受评开发商继续设定 2017 年较高的销售增长目标以提高市场份额,这将令竞争进一步加剧。穆迪提醒,开发商对大城市的侧重也加剧了对土地的竞争,推高了地价并挤压利润率。与此同时,中信建投房地产团队也预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,都预计比2016年存在压力,且今年碧桂园等龙头房企之间竞争将更加激烈。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产长沙站

热线:89920268

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
9600元/m2
价格待定
1.2万元/m2
1.3万元/m2
9000元/m2
1.1万元/m2
价格待定
8900元/m2
关闭
尼木县 乾安县 大洼县 阳高 乐亭县
张家港市 瑞安 永福 二连浩特市 扬中市
技术支持:蜘蛛池 www.kelongchi.com